小编这才（cái）恍（huǎng）然大悟，原来小三房是这样来的，它（tā）是房地产术语，户型的一（yī）种，相（xiàng）对于（yú）大三房，是指有（yǒu）三间卧（wò）室户型较小，一般建筑面积（jī）在（zài）90-110平方米，功能实用，总（zǒng）价相对不高（gāo）。

冰城（chéng）小三房受追（zhuī）捧

　　 冰城小三房（fáng）受追捧 走进（jìn）百姓购物车

　　小编最近（jìn）踩盘的时候发（fā）现，如工大左岸、提拉米苏（sū）、柏（bǎi）悦星（xīng）城等楼盘都推出了小（xiǎo）三房的户型（xíng），来满（mǎn）足（zú）购房者的需求，小三房现（xiàn）在（zài）逐渐成为了冰城年轻（qīng）人置业（yè）的首选。

　　在工大（dà）左岸售楼处，小编遇到了（le）正要买房子（zǐ）的小孟。小孟原本是（shì）打算先买一个（gè）小户型（xíng）作（zuò）为婚房，不过近期（qī）在看房子的（de）过程中，小孟开始对90平方米左右的户（hù）型产生（shēng）了强（qiáng）烈的兴（xìng）趣。“本来（lái）想（xiǎng）买（mǎi）个（gè）使（shǐ）用面积在50平米房（fáng）左右的，但是现在觉得也（yě）没差多少（shǎo），这个（gè）使用（yòng）面积68平方米（mǐ）的，价格要105万吧。”小孟一边（biān）拿着工大左岸的户（hù）型图一边对（duì）小编说。

　　与此同时，现在很（hěn）多改（gǎi）善型购房的置业者，也把（bǎ）目光（guāng）投向（xiàng）了小三房（fáng）。在提拉（lā）米苏的（de）售楼（lóu）处，正在了解该项目小三房户型的金女士告诉小编，她现在住在南岗区，家里（lǐ）的老人在道里区住（zhù），而且孩子明年上小学也准备在附近（jìn）的学（xué）校就读。她考虑了交通等（děng）因（yīn）素，决（jué）定把二次置业的（de）范围定在了道里区，而（ér）且这里距离（lí）爱建（jiàn）非常近，干什么（me）都很方便，面积（jī）适（shì）中的小三房是她（tā）目前置业的首（shǒu）选。

　　工大左岸的销（xiāo）售（shòu）总监付德严（yán）说，与大户（hù）型注重享受的设计（jì）不同，小户型（xíng）更注重（chóng）的是空间实用（yòng）性和（hé）功能齐全性，这样才（cái）能体现（xiàn）出小户（hù）型的高（gāo）性价比，现在小（xiǎo）三（sān）房的（de）成交量（liàng）和咨（zī）询（xún）量（liàng）都不小。

　　皇帝（dì）女儿不愁“价” 小三房是一棵常青树（shù）

　　小三房的紧凑性和（hé）实用性决定了它有一个（gè）很庞大的消（xiāo）费队（duì）伍，尤（yóu）其是现在的80后（hòu）购（gòu）房者，他们在（zài）生活上普遍依赖父母，可能婚后（hòu）80后（hòu）的小夫妻们家务有时（shí）还会需要父母分担（dān）一（yī）部分（fèn）。而且大部分的80后父母有过艰辛的生活，他们（men）非（fēi）常宠爱孩子，会为（wéi）自己的子女添（tiān）钱买房（fáng），希望“三世同堂”，于是小三（sān）房成了（le）这（zhè）部分人的刚性需求之一（yī）。

　　除了购买新房以外，大部分改善（shàn）购房者（zhě）也（yě）非（fēi）常关（guān）心房子的面（miàn）积（jī）能不能（néng）满足家人的需求，这样的90平方米的小三房很够用还很舒适，可以适时的将（jiāng）家里的结构进行（háng）变化，将小书房变成卧室，而且（qiě）还有自己独立的空间，让（ràng）自己的工作空间和（hé）生活空间合理分割（gē）。例如涧桥西畔推出（chū）创意“2+1经典（diǎn）户型”即（jí）在原有2房1厅的（de）基础上多加1厅，在需要时可轻易（yì）的（de）将2房变3房。

涧（jiàn）桥西畔型使用面积为80.14平方米（mǐ）户型

　　该（gāi）户（hù）型使用（yòng）面积为（wéi）80.14平（píng）方米（mǐ），本户型设（shè）有13.14平米（mǐ）的（de）独（dú）立书房，保证工作（zuò）学（xué）习与休息空（kōng）间互不干扰（rǎo）。户型可塑性极（jí）强，如果三世（shì）同堂（táng），书房也可以改做卧室，留给老人（rén）居住，亦不感（gǎn）觉拥挤（jǐ）。

　　小（xiǎo）编了解到，目前哈尔（ěr）滨楼盘推（tuī）出的小三（sān）房（fáng）有的纯粹是三房（fáng）两厅紧凑户型；有的是“2+1”的户型，如宏旭香（xiāng）榭（xiè）丽舍就（jiù）是买一居得二居，买（mǎi）二居享三居。业主通过阳台或是其他半封闭的空间（jiān）封闭自己改造，获得第（dì）三个（gè）小房（fáng）间。小三（sān）房的（de）总（zǒng）价都控制在了100万左（zuǒ）右（yòu），这个价格也应该是大部分（fèn）置（zhì）业者可接受的范围（wéi）。