一、 不动(dòng)产隐匿(nì)或转移的方(fāng)式以(yǐ)及处理对策。
1、瞒天过海,私自隐(yǐn)匿拥有(yǒu)不(bú)动产的信息。
常(cháng)见(jiàn)方式:有些颇有心计的当(dāng)事人,在面(miàn)临离(lí)婚之前,就已经私下购买了另处不(bú)动(dòng)产(chǎn)。在(zài)离(lí)婚时,购房者绝口不(bú)提另有房(fáng)产的(de)事,该房产自然也不在共同财(cái)产分割(gē)之列。
处理对策(cè):由(yóu)于购房手续和(hé)周(zhōu)期较长,在夫妻平时(shí)相处时,难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹,因此(cǐ),如果一方的(de)行为诡秘(mì)或异(yì)常导(dǎo)致另(lìng)一方怀疑另有(yǒu)房产,另(lìng)一方应注意查找一方的票(piào)证或存款往来记录,看有没(méi)有(yǒu)一段时间的(de)大额支付,以及向房产(chǎn)公(gōng)司汇款的记(jì)录等等。如(rú)果一(yī)方行为不露(lù)声色,没有蛛丝马(mǎ)迹可查,就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如:假设一方购买了他处房产,根据(jù)另(lìng)一方的了解,一方(fāng)购房(fáng)的目的在于何处?如(rú)果(guǒ)有可能会给情人居住(zhù),就可以(yǐ)设法调查情人住(zhù)处,查到门牌号后,到房地产交易(yì)中心查(chá)该套房屋的产权情况。如果可能(néng)会(huì)给亲属使用,就可(kě)以先确定排查范围,然(rán)后再一(yī)个个(gè)排除。一(yī)般情(qíng)况下,当事人私自购房后,空置的(de)可能性不大,即使(shǐ)以上调查全部落空(kōng),还要密切注意(yì)一方(fāng)是否与(yǔ)房地(dì)产(chǎn)中介公司往来,也就是说,可(kě)能存在出租的可能。
处理成本(běn):一般情况下,靠另一方当事人自己的力(lì)量和能力很难完成以上(shàng)调查事(shì)宜(yí),因此,聘请有专业(yè)经(jīng)验的律师以及其他相关人员,就显得尤为重要(yào)。当然,会另有一笔不菲的(de)支出,但不动产最少也(yě)价值(zhí)几十万元,相对可能得到的收入,支出和投入、风险和获益比就不用(yòng)多(duō)述了。
2、移花接木,私自将产权交易过户到他人名下。
常见(jiàn)方式:如果不动(dòng)产产权是(shì)夫妻二人(rén)的名字,此种(zhǒng)隐匿(nì)财产的行(háng)为(wéi)是不可能行得通的,必须要共有人一致同意,房地产交易中心才给(gěi)办理过户手续。但对(duì)于产(chǎn)权证上只有一方一名字,却不能排除一方将(jiāng)房产擅自过户到他人名下、套(tào)取、转移现(xiàn)金的可(kě)能。
采用这种方(fāng)式(shì)隐匿转(zhuǎn)移财(cái)产,并(bìng)不是一种很(hěn)高明的(de)处理方式(shì)。因(yīn)为线索流(liú)程在房地产交(jiāo)易中心(xīn)一查即知。但一方仍(réng)采用的目(mù)的,在(zài)于套(tào)取现金后,找消(xiāo)耗的理由进行脱身,不能不说,这是一种虽然(rán)笨拙、但仍然有效的转移方式。
处理对策:一般(bān)来说,另一方在离婚时,会(huì)发现(xiàn)一(yī)方擅自过户的事实。因此,应该到房地产交易中心(xīn),查询交易(yì)的时间以及交(jiāo)易的对象。确定(dìng)交易时间,是为了(le)收集证据和应对(duì)抗辩一方可(kě)能(néng)提出(chū)卖房款已消耗殆尽的事由。确定(dìng)交易对(duì)象,是要看交易的下家是否具(jù)有(yǒu)恶意,是否知道或应当知道交易的产权为共同财产(chǎn)的事实。虽(suī)然物(wù)权适用“善意取得”,但如果交易的下家是一方的父母(mǔ),仍然有法院判决(jué)交易行为无效,从而(ér)从根本上保障另一方的权益。
3、金蝉脱壳(ké),以他(tā)人名义购(gòu)买房(fáng)产(chǎn)。
常见(jiàn)方(fāng)式(shì):在夫妻(qī)关系存续期(qī)间,以(yǐ)他(tā)人(rén)的名(míng)义购(gòu)买(mǎi)房(fáng)产(chǎn),但却是实(shí)际房产(chǎn)的(de)拥有者。等(děng)到离婚之后,再(zài)将该房产(chǎn)过户到自己(jǐ)名(míng)下(xià)。此种(zhǒng)方式最(zuì)为“高超”,成本也较大,因为(wéi)多要支(zhī)付交易(yì)税。一(yī)般适用于夫妻感(gǎn)情长(zhǎng)期(qī)不和,离婚已是必然,而一方收入又较为丰厚的情(qíng)况。
处理方式(shì):突破口在(zài)以下几点:
第一、所谓产(chǎn)权人有无泄露真相(xiàng)的(de)可能。因为房产价值(zhí)巨(jù)大,一(yī)般当事人不会将该(gāi)房产(chǎn)以(yǐ)一般朋(péng)友的名义购(gòu)买,而(ér)最常见的是(shì)以父母兄妹(mèi)的(de)名义购买。因此,如果一(yī)方并不宽裕的父母或兄妹突(tū)然拥有房产,就有可能存(cún)在这种情况。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式,就有(yǒu)可能会有所收获。
第二、从交(jiāo)易时间,摸(mō)查出资线(xiàn)索。根据购(gòu)房付款的时间(jiān),回忆一方(fāng)在此期间财务上有无重大支出或异常(cháng),有条件的,还要查询(xún)一方银行存折上的资金流向,在(zài)确有把握(wò)的情况下,查(chá)询打入房地产(chǎn)公司购房款的银行出(chū)处,也有可能获(huò)得柳暗花明(míng)的收获。
4、以逸待劳(láo),婚前双方(fāng)出资购房记(jì)在(zài)一人名下。
常见(jiàn)方(fāng)式:由(yóu)于(yú)不愿意失去(qù)购房机(jī)会,在(zài)还没有领(lǐng)取结婚证的情况下,双方出(chū)资购房,但在办理购房手(shǒu)续时,“精明”的(de)一(yī)方,以(yǐ)“贷(dài)款不(bú)便”、“没有领(lǐng)结婚(hūn)证就不能共有房(fáng)屋”等为借口,将房产办在自己一下(xià)名下,而等到面临离婚时,却矢(shǐ)口(kǒu)否认共同出资(zī)的事实,任凭另一方痛心和泪流,笑(xiào)将全部房产(chǎn)权利收纳,甚至借助于法院之手,达到上(shàng)述(shù)目(mù)的。
处理方式(shì):第一,注意查询出资(zī)汇款银行记录,或信用卡刷卡记录,以(yǐ)证明有出资事实(shí);第二,婚前(qián)购房(fáng)出资切记,要将(jiāng)自(zì)己名子写入(rù)产证,或与另一(yī)方达(dá)成出资(zī)协议。
二、 银行存款(kuǎn)、股票转移、隐匿处理及对策。
(一)常见的银行存款隐匿及调查问题。
1、 瞒天过海,隐(yǐn)匿存(cún)款事(shì)实,或隐匿存(cún)款账户。
常见(jiàn)方式:将平时积蓄或(huò)工资卡(kǎ)上的资金取出(chū),另存于(yú)其(qí)他银行帐户(hù)中。离婚时,将所剩(shèng)寥(liáo)寥(liáo)无几的工资卡交至法院质(zhì)证,并(bìng)声称其(qí)余钱款(kuǎn)已用于家庭生活(huó)开支。
处理方式:对于隐匿(nì)存款的解决,相对较为(wéi)复杂,难(nán)度也较大。一般(bān)而言,夫妻在平(píng)时生活(huó)时,应注意收集对方取款(kuǎn)的凭条,注(zhù)意掌握对方(fāng)储(chǔ)蓄的信息(xī),特别对于开户银行以(yǐ)及资金账号。从法院审(shěn)判实践来看,如果(guǒ)在知道一方开户行和账号的前提下(xià),申请法(fǎ)院查询(xún),一般不会(huì)存在问(wèn)题。
2、 偷梁换柱,将自己名下(xià)的存(cún)款取(qǔ)出,然后人间蒸发。
常见方(fāng)式:在另一方已知有存款并且知道相关储蓄信息的情(qíng)况下(xià),擅(shàn)自将(jiāng)存款以现金取(qǔ)出,(以(yǐ)银行转账方式取会留有流向(xiàng)痕迹),口头(tóu)上声称该款(kuǎn)已用于生活(huó)日常开支,实际另存银(yín)行(háng)或以他人名义另存银行(háng)。
处理方式:离婚案件,法院一般是不(bú)受理调(diào)查(chá)案外第三人存款账户(hù)的(de)申请的,在一方声称取(qǔ)的钱全部用(yòng)于生活开支进行辩驳时(shí),可考(kǎo)虑:
第(dì)一、 存(cún)款取出的时间,时间长短决定了消耗数额,以及取款(kuǎn)的动机(jī)。
第二、 存款取出(chū)的数额(é),巨额的存款不会(huì)在(zài)短(duǎn)时间内(nèi)消耗殆尽(jìn)。
第三、 一方平时正常的生活(huó)开支及相关证据,用于反(fǎn)驳和抗辩。
第(dì)四、 其他相关事实以及(jí)证据的收集(jí)整(zhěng)理(lǐ)。例如(rú),近期家庭开支情况以及另一方资金流金情况。
一般而言,法院处理财产,是以现实存在而不是(shì)理(lǐ)论存在(zài)的数额为准。不(bú)能(néng)证明现存财产额度,只从(cóng)理(lǐ)论上推(tuī)断财产数目是很(hěn)难得到(dào)法院支持的。比如,有些当事(shì)人说:“他一个月一(yī)万(wàn)多(duō)块钱工(gōng)资,平时最(zuì)多花三千,每月(yuè)还余有七千,二(èr)年(nián)下来(lái),还应该剩有至少十万多”;再如:“他工资虽然一个(gè)月只有二千块,但单(dān)位(wèi)有年终(zhōng)效益奖(jiǎng),可能有十几万,至少(shǎo)也(yě)有几(jǐ)万”。这些(xiē)猜测推测的论据,法院是很难支持(chí)的。但是(shì),法院(yuàn)也(yě)不会(huì)轻易相信一(yī)方存款“消(xiāo)耗完毕”的说法,对(duì)于“合理”资金流向解释,法院支持的可(kě)能性大(dà)。但如果一大笔(bǐ)钱款,短时间内“丢失(shī)”了、“吃光、喝光”了,“赌博输掉”了(le),法院采(cǎi)信的可能性是不会太(tài)大的。
(二)常见股(gǔ)市资(zī)金转(zhuǎn)移(yí)问题及防范。
常见(jiàn)方式:上海是中国仅有的二大交易所所在地之一,资金投入(rù)股市现象(xiàng)十分普遍(biàn),因此,股市资金(jīn)转移隐匿(nì),也是常见问题。比如:
1、 隐匿炒股信(xìn)息。不透露给另一方炒股的股(gǔ)东代码或资金号,或证(zhèng)券(quàn)公司。
2、 将股市内的股票(piào)抛售后,套取现金,取出后转移、隐匿(nì)。
由于必须借助由银(yín)行开户炒(chǎo)股,因此,股票资金转(zhuǎn)移隐匿与银行存款(kuǎn)的转移隐匿(nì)有相通之处(chù),在于不再赘述。
三、 公司、企(qǐ)业股份转(zhuǎn)移隐匿的方式及对策(cè)。
在离婚时,对于(yú)这(zhè)些(xiē)公司、企业财产份(fèn)额的(de)分割,也是离婚谈判以及离婚案件审(shěn)理(lǐ)过程中的焦(jiāo)点。因为公(gōng)司(sī)、企业股东名册在工(gōng)商登记处可以查询,隐匿(nì)财产的手段仅限于以他人(rén)名义入(rù)股,自(zì)己作(zuò)隐名股(gǔ)东。而(ér)对于公司、企业的财产分割,主要问题在于公司财务不(bú)规范(fàn)或“两本账”带(dài)来账目不实(shí)的(de)问(wèn)题,即便是由法院进行资产(chǎn)审计,往往的结果(guǒ)也是“价(jià)值高、评估低”。由于公司企(qǐ)业财产处理较为复杂,由(yóu)于篇幅所限,这里不再细述。现婚姻律(lǜ)师网(wǎng)已形成(chéng)由三(sān)名律师(shī)组成的课题组研究“离婚案件中,公(gōng)司、企(qǐ)业财产(chǎn)分割的法律问题(tí)”。
四、 其他家庭动产的转移隐匿问题及对策。
常见方式:调虎离(lí)山,转移夫(fū)妻(qī)共有财产。因为处于“冷战”或“交火”期(qī),面(miàn)临离婚困扰(rǎo)的双方(fāng)很难象正(zhèng)常夫妻一样在家里相处。因此(cǐ),有30%以上(shàng)的夫妻一方选择了分居,即使由(yóu)于条件限制仍在一室“留守”,但“家”的概念也只是一个“旅馆”,或(huò)成(chéng)为了一个(gè)发泄愤怒(nù)的地方。当矛盾激(jī)化到(dào)一定程序(xù),一方会趁另一方(fāng)不备时,将(jiāng)家里(lǐ)值钱的东西,诸如冰(bīng)箱、电视等(děng)大(dà)件消费(fèi)品转移到“娘(niáng)家”或他处,或矢口否认有某些共有财产。
处理策略:第一、注意收集和保(bǎo)管家具、电(diàn)器(qì)的购买发票;第二、如(rú)果预感另一方可能存在转移隐匿的可能,请二位朋友(yǒu)到家里,用摄像(xiàng)机将家电拍摄(shè)后(hòu),请朋友作证词,在家庭财(cái)产(chǎn)清(qīng)单上(shàng)签字。第三、发现家(jiā)电被转移后(hòu),立即(jí)报警,加强法院采信(xìn)力度(dù)。
总(zǒng)之,离婚案件(jiàn)中,律师(shī)最重(chóng)要的作(zuò)用之一,就在于(yú)维护当事人财产的权(quán)益,在合法、有谋地最大限度维(wéi)护委托人的合法(fǎ)权(quán)益。